Huurwoning / rental Dwingeloo (Dr)

Quwest Housing
Quwest Housing

press to zoom
Quwest Housing
Quwest Housing

press to zoom
Quwest Housing
Quwest Housing

press to zoom
Quwest Housing
Quwest Housing

press to zoom
1/35
Dwingeloo | Quwest Housing
Dwingeloo | Quwest Housing
Dwingeloo | Quwest Housing
Dwingeloo | Quwest Housing
Dwingeloo | Quwest Housing
Dwingeloo (Dr)

Op unieke locatie: luxe penthouse, 1e verdieping van koetshuis, ca 166 m2, 2 slaapkamers. Volledig gemeubileerd. Zeer luxe uitgevoerd. In 2013 nieuw gebouwd. Gelegen aan de rand van het Drents Nationaal Park op ca 2 km van de schitterende Brink van Dwingeloo. Deze locatie is gelegen in een Natura 2000 gebied en tevens Beschermd Dorpsgezicht. Ca 30 minuten van Assen en Zwolle en ca 40 minuten van Groningen.  5 minuten lopen van bushalte.

Indeling 1e verdieping: riante woonkamer (ca 65 m2) met aangrenzend een inpandige loggia (ca 35 m2) op het zuiden met terrasverwarming. De dubbelglas pui welke over de gehele breedte van het de woning is aangebracht voorziet in een magnifiek uitzicht over het Monumentale Westeinde en voorziet tevens de zitkamer van royaal daglicht.  

Zeer luxe open keuken met alle apparatuur (SMEG 6-pits gasformuis, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser,  RVS aanrechtblad).  Twee slaapkamers, resp ca 33 m2 en 12 m2 en een zeer luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Separaat 2e toilet. Wasruimte met wasmachine en droger.  Berging.

Modern ingericht, internet en TV aanwezig.  Huisdieren in overleg. Parkeren op eigen terrein. Absolute privacy.

Overige bijzonderheden:

Het appartement is bijzonder goed geïsoleerd met 13 cm dikke Unidek dakplaten waardoor de energiekosten zeer laag zullen zijn. De isolatie R waarde is 3,5 , gelijk aan het jongste bouwbesluit voor woningen. Dit staat ook borg voor een minimale geluidsoverdracht. Alle ramen zijn uitgevoerd in dubbelglas.

De dakplaten voldoen aan de strengste brandveiligheidsnormen , de ondervloer is uitgerust met een extra brandwerende laag. In de woning zijn rookalarmen geplaatst welke voorzien zijn van eigen stroomvoorziening.

Voor allergie gevoeligen is de vloer door het de gehele woning bedekt met laminaat, de natte ruimtes zijn vloer- en wand betegeld.

Situated in a unique location: luxurios apartment, 1st floor of coach house, approx 166 m2, 2 bedrooms. Fully furnished. Very luxurious. Built in 2013.  Located on the edge of the Drents Nationaal Park at about 2 km from the beautiful Brink of Dwingeloo. This site is located in a Natura 2000 area and well protected village. Approx 30 minutes from Assen and Zwolle and about 40 minutes from Groningen. Busstop at 5 minutes walk.

Lay out first floor: spacious living room (approx 65 m2) with covered loggia (approx 35 m2) facing south, with terrace heating and a beautiful view over the Drents Nationaal Park.  Double glazing over the entire width of the property provides a magnificent view of the Monumental Westeinde and also provides the living room of generous daylight.

Luxurious open kitchen with all appliances (Smeg 6 burner gas stove, microwave oven, SMEG fridge/freezer, dishwasher, working top of stainlees steel).  Two bedrooms (approx 33 m2 and 12 m2) and a luxurious bathroom with bath, separate shower, double washbasin, toilet and under floor heating. Separate 2nd  toilet.  Pantry with washer and dryer. Storage.

Modern furnishing, incl internet and TV. Pets considered. Parking on site. Absolute privacy.

Details:

The apartment is very well insulated with 13 cm thick roof panels which Unidek, energy costs will be very low. The insulation R value is 3.5, equal to the most recent building code for homes. This also guarantees a minimum sound transmission. All windows are made of double glazing.

The roof panels meet the most stringent fire safety standards, the subfloor is equipped with an additional fire-resistant layer. In the house are smoke alarms installed which have their own power supply.

For allergy sensitive people, the floor is covered by the whole house with laminate flooring, wet areas are floor and wall tile.

beschikbaar / available: in overleg

maandhuur / monthly rent: EUR 1250 excl

borg / deposit: 1 maandhuur

 

tel: +31(0)612577706

e-mail: noord@quwest.com