Voorwaarden voor Dienstverlening
Artikel 1 Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
Quwest, home’s best: Quwest, home’s best KvK 04060565 Groningen;
inschrijver: iedere natuurlijke of rechtspersoon die zich inschrijft in het huurders- of verhuurdersbestand van Quwest, home's best.
Artikel 2 Toepasselijkheid van deze voorwaarden
2.1 Deze voorwaarden gelden voor iedere aanbieding door Quwest, home’s best aan inschrijver;
2.2 Met inschrijving in het bestand van Quwest, home’s best gaat inschrijver zonder enig voorbehoud akkoord met onderhavige voorwaarden;
Artikel 3 Aanbiedingen
3.1 Alle door Quwest, home’s best gedane aanbiedingen, zowel mondeling als schriftelijk, zijn vrijblijvend;
3.2 Quwest, home’s best spant zich in om bij zijn aanbiedingen zoveel als mogelijk is aansluiting te vinden bij door inschrijver specifiek opgegeven voorkeuren ten aanzien van een in de markt beschikbare, hem passende woning, respectievelijk een hem passende huurder.
Artikel 4 Verschuldigde bedragen
4.1 Inschrijving is kosteloos.
4.2 Aan inschrijver-verhuurder worden geen kosten in rekening gebracht voor plaatsing van tekst en foto's betreffende de ingeschreven woning op de website van Quwest, home's best. Indien hij een huurovereenkomst aangaat met een door Quwest, home’s best voorgedragen huurder, is verhuurder aan Quwest, home's best eenmalig een vooraf vaststaande onkostenvergoeding (inclusief de contractkosten) verschuldigd, afhankelijk van de dienstverlening.
4.3 Indien inschrijver-huurder een huurovereenkomst aangaat met betrekking tot een door Quwest, home’s best bemiddeld object, is betrokkene aan Quwest, home's best een fee verschuldigd met inbegrip van een vergoeding voor de onkosten, ten bedrage van eenmalig één maand huur, exclusief BTW. Onder gevraagde maandhuur wordt verstaan het initiele huurbedrag volgens opgave door Quwest, home's best bij aanvang van de bemiddeling, voordat eventuele onderhandelingen plaatsvinden over de huurprijs.
4.4 Indien en voorzover in de maandhuur servicekosten dan wel kosten van gas, water, elektra, kabel e.d. zijn inbegrepen wordt de fee hierover doorberekend.
Artikel 5 Betaling
5.1 De op basis van artikel 4 verschuldigde bedragen, vermeerderd met BTW, zijn verschuldigd bij aangaan van de huurovereenkomst en dienen terstond aan Quwest, home’s best te worden voldaan door middel van storting of overschrijving op de bankrekening van Quwest, home's best;
5.2 Bij het door inschrijver niet nakomen van genoemde betaalverplichting is inschrijver in verzuim. Vanaf het moment van in verzuim treden is over het opeisbare bedrag een rente verschuldigd van 1% per maand, tenzij de wettelijke rente hoger is in welk geval de wettelijke rente geldt;
5.3 Is inschrijver in verzuim dan komen eventuele gerechtelijke en/of buitengerechtelijke kosten voor rekening van inschrijver;
5.4 De sleutel kan eerst worden overhandigd nadat aan Quwest, home’s best de verschuldigde bedragen, vermeerderd met de verschuldigde BTW, zijn voldaan.
Artikel 6 Aansprakelijkheid
6.1 Quwest, home's best kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door Quwest, home's best verstrekte informatie;
6.2 Quwest, home’s best is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van enig handelen en/of nalaten van inschrijver, daaronder mede begrepen niet-nakoming door inschrijver van verplichtingen die voortvloeien uit het door inschrijver aangaan van een huurovereenkomst inzake een door Quwest, home's best verrichte bemiddeling;
6.3 Inschrijver-verhuurder verklaart dat hij bevoegd is het door hem ingeschreven object te verhuren en indien en voorzover noodzakelijk toestemming heeft verkregen van zijn hypotheeknemer. Verhuurder is dienaangaande bij uitsluiting en zonder enig voorbehoud verantwoordelijk en aansprakelijk.
6.4 Quwest, home’s best is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van het onverhoopt opzeggen van de hypotheek door de hypotheeknemer, daaronder mede begrepen schade voor huurder voortvloeiend uit eventuele vernietiging van de huurovereenkomst, al dan niet samenhangend met het door hypotheeknemer inroepen van het huurbeding;
6.5 Indien de inschrijving woonruimte betreft waarvoor een woonvergunning is vereist komt het verkrijgen van bedoelde vergunning voor rekening en risico van inschrijver-huurder;
6.6 Inschrijver is bij uitsluiting verantwoordelijk en aansprakelijk voor stipte nakoming van de verplichtingen welke, direct en/of indirect, voortvloeien uit het door hem aangaan van een huurovereenkomst inzake een door Quwest, home's best verrichte bemiddeling;
6.7 Inschrijver zal Quwest, home's best vrijwaren en verdedigen tegen alle vorderingen en procedures die mochten voortvloeien uit, en/of het gevolg zijn van enig handelen en/of nalaten van inschrijver.
Artikel 7 Vindplaats van de voorwaarden
7.1 Deze voorwaarden zijn gedeponeerd ten kantore van de Kamer van Koophandel Groningen. KvK 04060565 Neemt u kennis van deze voorwaarden en schrijft u zich daarna in.
