Huren of kopen
Voor degenen die woonruimte zoeken kan het, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden, de voorkeur genieten om woonruimte te huren in plaats van te kopen. Met name wanneer het verblijf tijdelijk is, of wanneer men geen zorgen wil hebben over het (onderhoud van het) bezit. Of wanneer men bijvoorbeeld onzeker is over de ontwikkeling van de aan- en verkoopprijzen op de woningmarkt en terecht huiverig is om onnodige financiële risico's te nemen. Voor bedrijven die tijdelijke huisvesting zoeken voor hun personeel ligt huren zonder meer voor de hand.
Wist u overigens dat uit internationale vergelijking van de cijfers blijkt dat Nederland tot de landen behoort waar de huizenprijzen in reële termen (dus afgezien van geldontwaarding) in de afgelopen 20 jaar het hardst zijn gestegen? Aanmerkelijk harder dan in België, Frankrijk, Duitsland, Zweden, de Verenigde Staten, Japan etc. In Duitsland zakte de reële prijs van huizen zelfs!
In de afgelopen 10 jaar spant Nederland internationaal de kroon waar het gaat om de verhouding tussen de stijging van de huizenprijzen en de stijging van het beschikbare inkomen. Ondanks een flinke stijging van het beschikbare inkomen vanaf 1992 bleef in Nederland de ontwikkeling van het inkomen dus sterk achter bij de gestegen huizenprijzen.
Hoe lang zou dit nog door kunnen gaan, denkt u? Vraagt u zich ook wel eens af of u, indien u nu zou kopen, bij verkoop de door u betaalde koopprijs ooit nog weer terug krijgt? Of toch maar liever wachten en eerst nog gaan huren!
